グランスイート瀬田

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
9,980万円
152.5万円/㎡
相場
10,764万円
164.5万円/㎡
5,683
9,070
12,458
15,846
AI査定結果
推定相場価格
10,764万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,070万円〜12,458万円
138.6万円/㎡〜190.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート瀬田
9,980万円（152.5万円/㎡）/ 3階 / 65.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,980万円152.5万円3階 65.45㎡ 3LDK西
2025/10/2610,380万円158.6万円3階 65.45㎡ 3LDK西
2025/09/2310,680万円163.2万円3階 65.45㎡ 3LDK西
2025/07/2910,980万円167.8万円3階 65.45㎡ 3LDK南西
2023/06/067,380万円112.8万円2階 65.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は129.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランスイート瀬田
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅9分 9,980万円152.5万円65.45㎡3LDK3階 / 8階建 西2012年61戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2025/09/27プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年87戸RC
2025/11/30レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/10/19デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,480万円115.8万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 東2014年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、世田谷区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は世田谷区の平均と比較して2.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
世田谷区
149.0万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名グランスイート瀬田
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩9分
築年月2012年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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