2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
世田谷区
140.1万円/㎡
前年比+17.3%
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グランスイート瀬田
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩9分
2012年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
9,283万円
160.5万円/㎡
6,358
8,308
10,258
12,207
AI査定結果
推定相場価格
9,283万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,308万円〜10,258万円
143.7万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
グランスイート瀬田
7,880万円（136.3万円/㎡）/ 5階 / 57.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は148.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 7,880万円 | 136.3万円 | 5階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 9,980万円 | 152.5万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 10,380万円 | 158.6万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 10,680万円 | 163.2万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 10,980万円 | 167.8万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 7,380万円 | 112.8万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | グランスイート瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅9分 | 7,880万円 | 136.3万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 8,980万円 | 125.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/23 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,180万円 | 111.3万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 119.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅9分 | 8,990万円 | 125.9万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/17 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,799万円 | 168.3万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は世田谷区の平均と比較して2.7%割安です。
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2014年築 / 3階建 / 16戸 / RC造